婚前买房贷款未还清,离婚后怎么分

婚前买房贷款未还清，离婚后房子根据协议或判决分割，贷款归属视协议或判决而定。详细分析：婚前买房贷款未还清离婚时，房产分割需遵循以下原则：n1. 双方可先协议分割房产，考虑贷款偿还情况。n2. 若无法达成协议，法院可判决房屋归登记方，其继续承担贷款，并对另一方给予补偿。法律依据为《婚姻法》相关条款，确保公平处理共同财产。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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处理方式：协议或判决分割。具体操作：n1. 协议分割时，需明确贷款偿还责任及房屋归属。n2. 若协商不成，提起诉讼，法院根据情况判决，并确定贷款归属及补偿方式。
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法律角度处理方式：1. 协议分割房产，考虑尚欠贷款。n2. 协商不成，法院可判决，贷款为房屋登记方债务，需补偿另一方。选择方式：优先协商，兼顾双方利益；协商不成，依法诉讼，确保公平公正。