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买房交房时卧室内南北大小不一致,该如何处理?

吴亮律师2025-07-01桐庐县资深刑事律师

卧室内南北大小不一致,可依法处理。依据《商品房销售管理办法》,面积误差需按约定处理,若超出3%买受人有权选择解除或继续合同。不及时处理可能导致权益受损,如错失维权时机或额外支付不必要费用。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。面积误差小,可与开发商协商补偿;误差大,则建议通过法律途径解决,选择最适合自己的维权方式。
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卧室面积有误差,应这样处理:1.误差≤3%:与开发商按合同价结算实际面积费用。2.误差>3%:可选择解除合同并索回费用及利息,或继续履行但调整费用。具体操作需根据实际情况,如协商不成则考虑法律途径。

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