二手房过户后卫生间防水没做好,求解决方案。
桐庐县资深刑事律师
2025-06-09
针对您提出的二手房过户后发现卫生间防水问题,根据相关法律,如《建设工程质量管理条例》规定,有防水要求的卫生间防渗漏期限为5年。若在此期间内发现防水问题,且能证明该问题是原房屋固有缺陷,卖家作为合同一方,如未履行好房屋交付前的质量保证义务,应承担相应的违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此,您有权要求卖家解决或赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,您应先确认房屋过户时间是否在防水保修期内,如在保修期内,可依据《建设工程质量管理条例》要求卖家承担维修责任或赔偿损失。若卖家不配合,可通过法律途径解决。同时,保留好相关证据,如购房合同、维修费用凭证等,以备不时之需。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫解决二手房卫生间防水问题,具体操作如下:若与卖家协商无果,可首先尝试自行维修并保留相关费用凭证,之后通过法律途径要求卖家赔偿;或直接起诉卖家,要求其承担维修责任;若房屋已过户较长时间,超出防水保修期,则需自行承担维修费用,但可联系物业或专业维修团队进行快速处理。
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