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不动产证上土地使用权面积的含义是什么?

吴亮律师2025-07-14桐庐县资深刑事律师

不动产证上的土地使用面积即房屋占地面积。依据《物权法》等,它是权利人享有土地物权的证明,与登记簿应一致。面积不准确可能引发产权纠纷,影响权益。
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土地使用权面积即房屋占地。操作如下:首先查看不动产证;其次与登记簿核对;若不一致,需申请更正登记,确保土地面积准确无误,维护自身权益。
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对于不动产证上土地使用权面积的问题,常见处理方式是查询不动产证和登记簿。若两者不一致,需核实登记簿准确性,并依法更正,以确保权益明确。

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